La rentrée étudiante n’est pas encore là … Mais la période du baccalauréat et des concours pour les prépas et les grandes écoles arrive à grands pas. La question du logement de son enfant durant la période des études se posera donc bientôt. Or, le savez-vous, selon Meilleurs Agents, qui a souhaité évaluer l'intérêt financier d’une location ou d’un achat pour un étudiant dans le cadre d’un cursus d’études de 5 ans (dans la même ville) dans les 100 plus grandes villes étudiantes françaises, dans 78 d’entre elles, il est plus intéressant d’acheter un studio de 25 m² pour son enfant que de le louer. Ce chiffre descend à 23 villes, si l’étudiant s’arrête au bout de 3 ans (niveau licence).
Mulhouse en première position et Versailles ferme le classement
Votre enfant étudiera à Mulhouse ? Bonne nouvelle, dans cette ville de l’est de la France, un studio s’amortit au bout de 1 an et 5 mois seulement. On ne peut pas mieux faire. Et pour cause : à Mulhouse, un studio coûte 32 441€ (frais d’agence et de notaire inclus) alors qu’un un coût mensuel à la location est équivalent à 301,3€ (charges, et APL comprises). A contrario, Versailles est la ville du classement où acheter un studio de 25 m² pour son enfant n’est pas forcément une bonne idée : un studio y coûte 242 423 € et il faut 8 ans et 5 mois pour l’amortir.
Trois grandes villes font partie du classement
Trois grandes villes françaises, Marseille, Montpellier et Lille, encouragent plus à l’achat qu’à la location. Exemple, à Montpellier, où le loyer équivaut à 381,6€ par mois et le prix d'achat s'élève à 91 706 €, 3 ans et 11 mois sont nécessaires pour amortir les frais liés aux investissements, soit plus d’un an avant la fin des études de son enfant.
A Marseille, le loyer moyen est de 361,8 € contre un prix moyen de 92 408 € à l’achat. La durée d’amortissement d’un studio est donc de 4 ans et 3 mois. Enfin, du côté de Lille, la durée d’amortissement est de 4 ans et 5 mois. Le prix moyen d’un loyer y est de 383,4€ versus 100 609 € pour l’achat d’un studio.
