Améliorer son DPE pour mieux vendre

Dans le cadre de la transition énergétique la loi se durcit . En effet dès 2025, les propriétaires des logements étiquetés G sur leur DPE se verront interdit de mettre leur bien en location et en 2028 il en sera de même pour les logements étiquetés F. De ce fait, nombre de propriétaire préfèrent vendre leur bien plutôt que de procéder à une rénovation. Cependant, le fait de posséder une mauvaise note sur le DPE déprécie par définition la valeur d'un logement.

Une étude montre qu'à caractéristiques équivalentes (ancienneté, secteur, superficie) un bien mal noté sur son DPE verra son prix de vente minoré de 6 à 7 % par rapport à un bien possédant une meilleure étiquette énergétique (C, D ou E) . Une autre statistique révélatrice est qu'un logement classé F ou G se vendra en moyenne 13% moins cher que s'il était classé B ou A !

Quelques conseils pour avoir un meilleur DPE :

• isoler les combles et les planchers bas

• remplacer les menuiseries par du double vitrage

• poser des radiateurs plus performants

Aujourd'hui, l'Etat propose de nombreuses aides :

• MaPrimeRenov

• L'éco prêt à taux zéro

• La TVA à 5,5%

• l'aide des entreprises de fourniture d'énergie (CEE)

Consultez les conditions d'éligibilité sur https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique,

Vous l'aurez compris, le fait de posséder un DPE bien classé vous apportera une plus-value sur votre bien et vous permettra de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.