3 questions à se poser avant d'acheter une résidence secondaire
Au cours de la dernière décennie, le nombre de résidences secondaires en France s’est envolé, passant de 3,1 millions à 3,6 millions. Télétravail, confinements ... La crise du Coronavirus a bouleversé les envies immobilières des Français qui ont redécouvert le plaisir de posséder un second toit !
Le segment des résidences secondaires représente aujourd’hui un secteur dynamique. Pour autant, s’offrir une maison de vacances, caprice dont rêve de très nombreux Français, reste un projet qui coûte cher. Et qu’il ne faut donc pas prendre à la légère. Pour ne pas vous tromper, mieux vaut ne pas partir bille en tête. Un conseil : posez-vous les bonnes questions.
Mer, montagne, campagne … Où avez-vous envie d’acheter votre résidence secondaire ?
Pour vous permettre de trancher, d’autres questions s’imposent : pourquoi voulez-vous acheter une maison de vacances ? Est-ce un investissement ? Une résidence semi-principale ? Souhaitez-vous y passer vos week-ends, vos vacances ou peut-être votre retraite ? Quel temps de trajet êtes-vous prêt à faire ? Et si vous n’y êtes pas souvent, envisagez-vous de la louer ? Les réponses à ces questions vous permettront de déterminer un projet qui corresponde à vos besoins, à vos attentes et surtout de délimiter un périmètre de recherche.
En avez-vous les moyens ?
Frais de transport, charges, assurance, remboursement du crédit, entretien, taxes ... Une résidence secondaire engendre des dépenses supplémentaires et elles sont clairement à prendre en compte au sérieux car elles sont lourdes.
Etes-vous prêt à faire des travaux ?
Acheter un bien avec des travaux coûte forcément moins cher mais êtes-vous bricoleur et prêt à passer vos week-ends à retaper votre résidence secondaire ? Si non, attention, faire réaliser des travaux, surtout lorsque l’on n’est pas sur place, prend du temps et est une source de stress. Sans compter que la facture grimpe vite : pour un simple rafraîchissement comptez 300 €/m², pour une rénovation complète 1 000 €/m²
