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A vendre Maison + appartement Eugénie les Bains garage, piscine

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Contrat Nestenn

Vente Maison à EUGENIE LES BAINS de 5 pièces et d'une surface de 174 m²

N° Mandat : 5482 / Réf : 5482

Sur la commune d'Eugénie les Bains, célèbre pour ses thermes et sa tranquillité, venez découvrir cette magnifique maison très bien entretenue d'environ 174m2.
L'habitation se compose d'une maison ainsi que d'un appartement loué de façon saisonnière aux curistes (rendement d'environ 8000€ à l'année - des réservations sont déjà prises pour 2022).
Au rez de chaussée de la maison se trouve une belle entrée avec placards et poêle à bois, desservant une chambre et sa salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Suit la cuisine séparée et la pièce de vie salon/salle à manger de 34m2 environ, baignée de lumière.
A l'étage, un palier avec grands placards et WC séparé. Egalement 2 chambres avec chacune sa salle d'eau de 16 et 20m2 environ, et un bureau. Des portes fenêtres donnent accès à une terrasse avec une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une chambre avec sa salle d'eau et WC séparé, et d'une pièce de vie salon/cuisine avec son balcon.
Le terrain d'environ 1000m2 ne vous laissera pas indifférent tant il est très bien arboré et entretenu. Une belle piscine complète l'ensemble...
On trouve également un carport, un garage, et l'appartement bénéficie d'un accès indépendant donnant sur la rue.
Pour visiter contactez moi au 0644130438
Aurélie CAUDRON - Agence NESTENN Mont de Marsan - n°RSAC 889 285 094
Honoraires à la charge du vendeur.

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5 pieces
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3 chambres
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3 salles d eau
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3 WCs
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174 m² habitable
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Entre 987 m² et
1 091 m² de terrain
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Année de construction :
    1970
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) d'eau :
    3
  • Chambre(s) :
    3
  • Toilettes :
    3
  • Pièce(s) :
    5
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    1 323 €
    Dpe
    GES_NC
    DPE_non_deter
GES
A
B
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D
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G
Classe Energie
A
B
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CAUDRON Aurlie - Agent co. - RSAC : 889 285 094

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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